Согласование перепланировки по эскизу

Главным документом, регулирующим процедуру оформления перепланировки, является Постановление Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 г. В нем подробно перечислены случаи перепланировок, в которых требуется обязательное изготовление Проекта перепланировки и Технического заключения о возможности перепланировки для получения разрешения на перепланировку. Если ваша перепланировка не подпадает не под один пункт этого постановления, то требование к разработке проектной документации на вас не распространяется. Для примера, это может быть демонтаж или возведение встроенного шкафа, устройство кладовой или гардеробной, замена или перестановка сантехники и т.п.

Что же тогда подавать в инспекцию для получения разрешения на перепланировку?

Здесь кроется тонкий момент законодательства о перепланировках. Дело в том, что если ваш случай не относится ни к одному из перечисленных в Постановлении, то и получать разрешение на такую перепланировку не требуется. Ее делают без разрешения. А для того, чтобы привести в порядок документы для соответствия их фактической перепланировке, достаточно предоставить эскиз после окончания всех работ в жилищную инспекцию и получить Акт о завершенном переустройстве.

Как сделать эскиз перепланировки?

Эскиз перепланировки можно легко сделать самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. Для этого на листе бумаги нужно разместить два плана вашей квартиры. Первый план – это план «До перепланировки» и второй «После перепланировки». План «До перепланировки» должен быть взят из документов БТИ. А план «После перепланировки» может быть сделан вами от руки. Также эскиз перепланировки должен содержать перечень помещений, который был и который появился после перепланировки. Эскиз обязательно должен быть утвержден собственником квартиры. Упростить задачу по изготовлению эскиза перепланировки можно, если сразу после ремонта вызвать техника БТИ и получить готовый «План после перепланировки», он будет выдан с красными линиями, отражающими разницу между тем что было и тем что стало после ремонта. Красные линии на плане БТИ означают, что перепланировка выполнена, но не узаконена. После получения Акта о жилиинспекции о завершенном переустройстве, красные линии будут заменены на черные. 

Согласование перепланировки по эскизу является самым быстрым и легким процессом согласования, однако далеко не каждая перепланировка подходит под этот вариант. Звоните, и мы подскажем возможно ли согласовать перепланировку Вашей квартиры таким способом, или подберем другой оптимальный алгоритм согласования.